Como vender a carta contemplada morando no exterior

Quem mora fora pode vender a carta?

A carta contemplada é uma cota de consórcio que já tem direito ao crédito. Vender essa cota é fazer uma cessão: outra pessoa assume a cota e as parcelas que faltam, e paga a você o valor combinado.

A Capitaliza atende quem mora fora, e a operação é feita no Brasil, em reais. Morar em outro país não muda a regra central: a transferência só vale depois de passar pela administradora.

As quatro condições da venda

Se uma delas faltar, a venda não termina. Nos contratos que lemos, o caminho é este:

• Comprador: alguém precisa querer a carta, no valor pedido.
• Cota regular: na Servopa, a cota precisa estar em dia.
• Anuência da administradora: ela precisa concordar com a transferência.
• Aprovação do comprador: o cadastro dele passa por análise, e as garantias precisam ser atendidas.

Ágio não é certo

Ágio é o valor que o comprador paga acima do que você pagou na cota. Ele pode existir, ser pequeno ou não existir. Depende do mercado no dia da venda, do crédito disponível, do saldo devedor, das parcelas e da pressa de quem compra.

Se a carta foi contemplada por lance embutido, parte do crédito foi usada no lance. O crédito disponível fica menor, e isso muda o preço. Por isso, desconfie de quem fala em ganho fechado antes da contemplação. Entenda o que define o valor em quanto custa uma carta contemplada.

Custos para colocar na conta

Olhe o resultado líquido, não só o valor que o comprador oferece.

Imposto: fale com o contador antes de vender

Este é o ponto com menos resposta pronta. Não encontramos uma orientação oficial específica sobre o imposto do ágio de uma cota vendida por quem mora fora. Pode haver tributação, e o cálculo depende da sua residência fiscal e dos valores da operação.

Leve ao contador o contrato, o extrato da cota e os comprovantes do que você pagou. Pergunte como fica no Brasil e no país onde você mora. Faça isso antes de assinar. Depois da venda, as opções diminuem.

Como a venda acontece, passo a passo

• Peça à administradora o extrato atualizado: crédito disponível, saldo devedor e parcelas.
• Confira com ela como funciona a cessão e como você pode assinar estando fora.
• Busque o comprador e combine o valor em reais.
• Assine um contrato que diga quem paga, quanto, quando e o que acontece se a transferência não for aprovada.
• Aguarde a análise do comprador e a anuência da administradora.
• Receba em reais, na sua conta no Brasil, conforme o contrato.
• Se quiser enviar o dinheiro para fora, faça você mesmo o câmbio. A Capitaliza não faz câmbio.

E se não aparecer comprador?

A carta continua sua, e as parcelas também. Atrasar por achar que a venda está perto pode prejudicar a cota. Você ainda pode usar o crédito em um imóvel, seguindo as regras do contrato, ou deixá-lo aplicado pela administradora.

Pedir o crédito em dinheiro é uma saída limitada: na Servopa e na Porto Seguro, ela exige 180 dias depois da contemplação e a cota quitada. Por isso, só entre em um plano se a parcela couber sem depender de vender a carta. Veja as alternativas em minha carta foi contemplada, e agora?.

Cuidados à distância

Longe do Brasil, o golpe fica mais fácil. Não pague taxa adiantada para anunciar ou "liberar" a venda. Não entregue senha. Confirme toda informação direto com a administradora, nos canais oficiais. Veja os sinais em carta contemplada é golpe?.

Para analisar uma carta que você já tem, envie os dados em venda sua carta. A condição só existe depois da análise. Se ainda não tem carta, comece por consórcio para brasileiros no exterior e por investir no Brasil morando no exterior, para ver se esse plano combina com você.