Calculadora
Calculadora de carta contemplada: quanto ela custa de verdade
A Capitaliza tem mais de 1700 cartas de crédito contempladas de imóvel e veículo à venda. Informe o crédito que você precisa e a entrada que tem: veja o custo total das cartas nessa faixa e reserve a sua.
Resposta rápida
O custo de uma carta contemplada é entrada + saldo devedor (as parcelas que faltam) + taxa de transferência. Compare esse total com o crédito: a diferença é o quanto você paga a mais para ter o crédito agora. Exemplo: R$ 80 mil de entrada, 100 parcelas de R$ 2 mil e R$ 4 mil de taxa somam R$ 284 mil por um crédito de R$ 200 mil, 42% a mais.
Sua entrada equivale a 43,3% do crédito. A média de mercado fica entre 35% e 40%.
Carregando as cartas da vitrine...
Tem uma carta em vista? Confira o custo dela
Exemplo de cálculo. As condições variam por grupo e administradora e são confirmadas na proposta. Custo nominal, com os valores da vitrine: as parcelas têm reajuste anual. Os valores de cada carta são conferidos na confirmação e o custo final pode variar. Taxa de transferência "a confirmar" não entra no total, e essas cartas aparecem por último.
Quer a carta com o menor custo para o seu caso?
Comparamos entrada, parcela, prazo e custo total das cartas da vitrine, inclusive somando cartas, e mostramos o caminho com os números reais.
Em 2 passos
- 1. Algumas perguntas de um toque, menos de um minuto
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45 minutos pelo Google Meet. A proposta vale 24 horas, porque grupos e cartas mudam todo dia.
Seus dados ficam só com a Capitaliza.
Prefiro falar pelo WhatsAppPerguntas frequentes
Quanto vale uma carta de crédito contemplada de R$ 500 mil?
Depende da entrada, da parcela e do prazo restante. Pela média de mercado, com entrada de 35% a 40% e parcela de 1% a 1,5% do crédito, a referência é entrada de R$ 175 mil a R$ 200 mil e parcela de R$ 5 mil a R$ 7,5 mil. É um exemplo ilustrativo, e cada carta tem seus próprios valores.
E uma carta contemplada de R$ 300 mil ou R$ 800 mil?
Na mesma referência de mercado, a de R$ 300 mil fica com entrada de R$ 105 mil a R$ 120 mil e parcela de R$ 3 mil a R$ 4,5 mil. A de R$ 800 mil fica com entrada de R$ 280 mil a R$ 320 mil e parcela de R$ 8 mil a R$ 12 mil. São exemplos ilustrativos.
Como calcular o custo de uma carta contemplada?
Some a entrada, o saldo devedor (parcela vezes o número de parcelas que faltam) e a taxa de transferência, e compare com o crédito da carta. Exemplo: crédito de R$ 200 mil, entrada de R$ 80 mil, 100 parcelas de R$ 2 mil e taxa de R$ 4 mil somam R$ 284 mil, 42% acima do crédito.
Qual é a entrada comum de uma carta contemplada?
A média de mercado fica entre 35% e 40% do crédito, com parcela perto de 1% a 1,5% do crédito. Parcela menor costuma pedir entrada maior, e o contrário também. Entrada muito abaixo de 30% é sinal de alerta.
O custo total já inclui o reajuste das parcelas?
Não. A conta usa os valores atuais da vitrine. As parcelas têm reajuste anual, no imóvel pelo INCC e no veículo pelo IGP-M, então o total pago ao longo do prazo tende a subir.
Por que a carta contemplada custa mais que o crédito?
Porque você assume a cota de quem já pagou parte do plano e recebe o crédito agora, sem esperar sorteio ou lance. A entrada reembolsa quem pagou até aqui, e o saldo devedor inclui as taxas do plano.
As cartas que aparecem estão disponíveis?
As cartas da vitrine mudam com frequência e a data da última atualização aparece na calculadora. A disponibilidade e os valores são confirmados pelo WhatsApp antes de qualquer sinal, e a proposta vale 24 horas.